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Colección: Seguridad de bienes de arrendamiento
Le gustaría alquilar un sistema de seguridad para darle un mejor uso a su dinero que inmovilizarlo en un sistema de seguridad.
¡Básicamente es una buena idea!
Recibirá 2 ofertas si lo solicita, una de Tolle-Warensicherung-GmbH y otra de Eastek Systems.
Tolle Warensicherungs GmbH le ofrece un plazo de 36 meses
Eastek te ofrece un plazo de 54 meses.
60 meses son demasiado, demasiados intereses para el banco de leasing y el pedido va a Tolle-Warensicherung-GmbH... ¡Felicitaciones!
Ahora registra la cuota como un gasto cada mes y reduce las ganancias de la empresa y, en paralelo con la reducción del robo, también ahorra impuestos, ¡por lo que la seguridad de los artículos es divertida!
Después de 5 años, el amable funcionario fiscal se registra para la auditoría y cancela sus ahorros fiscales del arrendamiento durante 36 meses... oh no, ¿cómo podría ser eso?
Muchas empresas en Internet están contentas con un contrato de arrendamiento porque el dinero está disponible inmediatamente en el banco de arrendamiento, a menudo más una comisión, al vendedor inicialmente no le importa lo que suceda después.
Para nosotros es importante seguir sirviéndole como un cliente satisfecho en 10 años, por eso le señalamos expresamente las condiciones generales:
Arrendamiento con amortización total
El contrato de arrendamiento debe celebrarse por un período de tiempo determinado y no puede rescindirse durante este período si ambas partes han cumplido adecuadamente el contrato
(sin derecho de rescisión).
Este es el llamado período de alquiler básico.
Durante este período de alquiler básico, las cuotas de arrendamiento del arrendatario deben cubrir al menos los costos de adquisición/producción, así como los costos adicionales, incluidos los costos de financiación del arrendador.
Según estos dos decretos de arrendamiento, el criterio decisivo para la imputación fiscal del objeto de arrendamiento es la duración del período básico de alquiler:
Si está entre el 40% y el 90% de la vida útil normal del objeto arrendado a calcular según el AfA, se atribuye al arrendador.
El arrendatario puede entonces deducir las cuotas del arrendamiento como gastos operativos.
AFA para vigilancia de artículos 12 años = 144 meses x 40% = 57,6 meses de plazo mínimo si se desea aprovechar la ventaja fiscal.
Breve explicación en mis palabras:
Para todos los bienes existen períodos de depreciación (AfA = deducción por desgaste); la oficina de impuestos proporciona
el sistema de seguridad de los bienesUna vida útil de 12 años, la depreciación tendría que realizarse durante este período.
Al arrendar, se debe cumplir entre el 40 y el 90% de este tiempo:
12 años = 144 meses x 40% = 57,6 meses plazo mínimo
12 años = 144 meses x 90% = 129,6 meses plazo máximo
Nuestro asesoramiento no reemplaza el asesoramiento legal o fiscal, ¡pero aun así nos ayuda a preguntar!
Saludos cordiales
Andrés Hahnhausen